על אף הביקוש הרב לדירות למגורים ולהשקעה בישראל, יזמים וחברות נדל"ן נתקלים לא פעם בפרויקטים או דירות אותן מאתגר יותר למכור.
ייתכן והכלים שברשותם אינם מספיקים כדי לשווק את הנכס, או שאין להם כוח או זמן להתעסק עם זה ולכן מייצאים את העבודה לחברת תיווך נדל"ן חיצונית.
אלה משקיעות זמן ומאמץ רב במכירת הנכסים אך לרוב ללא הועיל. הסיבה העיקרית לכך היא כיוון שהם עושים את אותו הדבר שחברת הנדל"ן עשתה אלא פשוט החליפו זמן בזמן.
אצלנו בקייזר תזכו לשירות שונה, ייחודי, שיספק לכם תוצאות בשטח.
השבחת הנכס ככלי להגדלת הרווחיות ומכירת נכסים מאותגרי מכירה
בכל פרויקט עשויים להיות דירות הנחשבות למאותגרות מכירה. לעתים הפרויקט כולו הינו מאתגר לשיווק בשל תכנון לא נכון בשל אילוצים קונסטרוקטיבים כמו עמודים, גודל דירה קטן וחלל ציבורי לא מחמיא (כל אלה גורמים לדירה להיות מאתגרת במכירה) בנוסף למיקום שלו, מצב הנכס, רחבת הכניסה לנכס, הגינה ועוד. על ידי שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים, מעצבת פנים מנוסה ויצירתית וביצוע פעולות לטובות השבחת הנכס, אנו בקייזר נדאג לשווק את הדירות והפרויקטים שלכם עד הדירה האחרונה. השבחת הנכס תתרום הן לשיפור הרווחיות והן להצגת נכס אטרקטיבי ונאה יותר לרוכשים פוטנציאליים כדי להגדיל את הסיכוי לסגור עסקה. השבחת הנכס או הפרויקט יכולה להתבצע במגוון דרכים:- עיצוב וריהוט בדירה – אחת הדרכים להשביח נכס היא כמובן על ידי עיצוב וריהוט הדירה. העלייה בערך הנכס בדרך כלל תחזיר את עלויות השיפוץ, העיצוב והריהוט ויהיה קל יותר למכור את הנכס.
- טיפוח השטחים הציבוריים בבניינים ועיצוב לובי מדויק ישביח את הפרויקט וגם את הדירה.
- עיצוב וסידור הגינה ורחבת הכניסה לנכס – גם רחבת הכניסה והגינה עשויים להשפיע במידה רבה על ערך הנכס/הפרויקט ועל הגדלת אחוזי הסגירה.
